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暴跌60% 40家房企融資完成額驟降

發(fā)布時間:2020-03-09 16:32:45

繼1月完成融資總額激增,特別是境外融資大爆發(fā)后,2月受疫情影響,境外融資大幅回落,40家典型房企完成融資總額大跌。不過,從整體房企發(fā)布的融資公告情況看,在銷售承壓及償債壓力的背景下,2月房企境內(nèi)外融資規(guī)模繼續(xù)井噴。多家研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,2月,40家典型上市房企完成融資總額環(huán)比大跌6成。不過,整體看,2月以來,房企發(fā)布美元融資計劃再次超過100億美元,不僅海外融資加速,更在內(nèi)地大量發(fā)布公募債等融資計劃數(shù)百億,多家房企發(fā)行了過去很少見的短期債券。在境內(nèi)債方面,2 月在短融中票的帶動下,房企發(fā)債規(guī)模同比增長50%,終結(jié)同比5連降。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,2020 年房企境內(nèi)債到期壓力提升,3季度開始連續(xù)6個季度到期量超過 1200億元,疊加新冠疫情對銷售回款的沖擊,需要政策適度對沖。從數(shù)據(jù)上看,地產(chǎn)融資改善已經(jīng)在付諸實踐,“融資集中度”提升趨勢下龍頭房企優(yōu)勢更加凸顯。
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